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Qu’est-ce que le principe du viager?

La vente en viager consiste à « aliéner tout en partie de son capital immobilier », moyennant le versement d’une rente viagère pendant toute la durée de sa vie. Le crédirentier est la personne qui touche la rente. Il peut conserver le droit d’usage et d’habitation. Le débirentier est la personne qui verse la rente. Il en aura la pleine propriété au décès de crédirentier et de son conjoint dans le cadre d’un viager occupé. Il en aura la pleine propriété immédiatement pour un viager libre.

Il existe plusieurs formes de viager :

1.  Le viager libre:

Ÿ  Mandat de vente avec démarchage,

Ÿ  Mandat de vente sans démarchage,

Ÿ  Compromis viager libre,

Ÿ  Compromis viager libre loué,

Les abonnées pourront accéder à ces documents, une interface de saisie permettra facilement d’éditer tous les documents pour tous types de biens immobiliers (collectif vertical, collectif horizontal, habitat individuel). Calcul viager est le seul logiciel professionnel composé d’un calculateur et d’une bibliothèque de documents.

2.  Le viager occupé :

Ÿ  Mandant de vente avec démarchage,

Ÿ  Mandat de vente sans démarchage,

Ÿ  Compromis,

Ÿ  Renonciation au droit d’usage et d’habitation,

Les abonnés à calcul viager pourront accéder à ces documents. Une interface de saisie permettra en un minimum de saisie, d’éditer tous les documents juridiques nécessaires pour la transaction et pour tous types de biens immobiliers (collectif vertical, collectif horizontal, habitat individuel). Le calcul viager est le  seul logiciel professionnel composé d’un calculateur et d’une bibliothèque de documents. 


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