Location Nice 2 pièces situé bas Saint Roch

Situé avenue Giacobi, ce charmant 2 pièces de 47,14 m² en excellent état bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Au deuxième étage d'un immeuble niçois, il offre un séjour agréable avec cuisine américaine, un balcon avec vue dégagée, une chambre confortable, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’une cour privative, rare dans le secteur. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Ouest
• Vue Ville
• Disponibilité Loué
• Disponible le 24/06/25

Prestations

• Double vitrage

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 36.54 m²
• 1 Toilettes 0.89 m²
• 1 Salle de douche 2.59 m²
• 1 Chambre 7.12 m²
• 1 Cour 7.13 m²
• 1 Balcon 1.68 m²

Proximités

• Tram
• Bus
• Commerces
• Gare
• Gare routière
• Parking public
• Route principale
• Supermarché
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges30 € / Mois
• Honoraires d'agence471,40 € TTC
• Dépôt de garantie730 €
• État des lieux141,42 € TTC
• Charges de copropriété30 € / Mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours