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EXCLUSIVITÉ - Superbe Studio avec Terrasse dans une Résidence de Standing

Découvrez ce magnifique studio climatisé de 27.55 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing offrant un calme absolu et une lumière naturelle exceptionnelle. Son espace extérieur unique : une vaste terrasse de 32 m², vous offre une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs, pour un confort optimal au quotidien.

Un espace de rangement supplémentaire est inclus avec une cave privative.

Idéalement situé à deux pas de l'école d'infirmière et de l'hôpital Pasteur, ce bien est parfaitement localisé pour un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 28 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 3 étages
• Exposition Est
• Vue Collines
• Construit en 1975
• Disponibilité Loué
• Disponible le 02/06/25

Prestations

• Ascenseur
• Interphone
• Double vitrage
• Four
• Plaque de cuisson
• Fenêtre PVC
• Réfrigérateur
• Air conditionné

Pièces

• 1 Entrée 2.17 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.8 m²
• 1 Remise 16.14 m²
• 1 Cuisine 4.44 m²
• 1 Terrasse 31.76 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• Supermarché 5 mètre
• Centre ville 15 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin 3 mètre
• Taxi
• Université
• Tram 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges95 € / Mois
• Honoraires d'agence275,50 € TTC
• Dépôt de garantie730 €
• État des lieux82,65 € TTC
• Charges de copropriété95 € / Mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours