Vente appartement 3pièces Nice république

Situé dans un charmant immeuble de Nicois, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie idéal. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions modernes. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant une atmosphère agréable toute l'année. L'interphone renforce la sécurité et la tranquillité de votre quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées font de cet appartement un lieu accueillant et fonctionnel.

Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible au cœur de la ville. Proche de toutes commodités, il représente une opportunité exceptionnelle pour séjourner dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Chauffage Convecteur, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 3ème / 3 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Ciel
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 2 Chambres
• 1 Cuisine
• 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Palais des congrès
• Parking public
• Piscine publique
• Plage
• Port
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière945 €
• Charges de copropriété450 € / Trimestre
• Loi Carrez58.23 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours